•          начальную цену предмета аукциона (определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности),

•          сумму задатка (вносит каждый участник аукциона, он потом возвращается в случае, если не победит)

•          существенные условия договора, в том числе срок аренды.

•          «шаг аукциона» (величину повышения от 1 до 5 % от начальной стоимости)

Извещение об аукционе публикуется не менее, чем за 30 дней Поправки к Градостроительному кодексом РФ упростили выдачу разрешений на малоэтажное строительство. Для этого застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений орган исполнительной власти заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

•          правоустанавливающие документы на земельный участок;

•          градостроительный план земельного участка;

•          схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. (Статья 51).

План выдается без взимания платы в течение месяца, как и схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Важно также рассмотреть необходимость внесения изменений в законодательство, устанавливающих, что на период до разграничения прав собственности на землю субъекты Федерации и муниципалитеты имеют право передавать в залог земельные участки, принадлежащие им на праве оперативного управления. Статья 6 закона «Об ипотеке» не допускает залог имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание. В декабре 2004 г. в Гражданско- процессуальный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым из перечня имущества, на которое не может быть обращено взыскание, исключены земельные участки, где расположены жилые помещения, являющиеся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином- должником предпринимательской деятельности.