Стремление к наличию собственного малоэтажного дома для семьи и индивидуализации личного пространства входит в национальную ментальность жителей северной и центральной части Европы и Северной Америки (рис.1.3).

Рис.1.3 - Доля населения стран Европы и Америки, живущих в собственных домах (%)

Тенденции к индивидуализации жилья преобладают в странах с наименьшей плотностью населения. Наибольшей популярностью в Северной Америке, Центральной и Северной Европе пользуются быстровозводимые индивидуальные малоэтажные дома, по цене ниже, чем городские. Это позволяет формировать большую площадь жилья из расчёта на одного человека (рис.1.4).

•  США, с приростом в различные периоды в 5%-15% в год;

•  Канада, со стабильным ежегодным приростом в 1%-3%;

•  Германия, с приростом в конце 40-ых годов в 7%-9%, в конце 80-ых - начале 90-ых годов на 25%-45%.

Финансовые кризисы мотивируют, в пост кризисный период, экстенсивное формирование быстровозводимых строительных технологий и интенсивного развития более дешёвого жилья:

•  США - кризис «Великая депрессия» 1929-1934 г.г. Рост строительства жилых домов - 17%-22% в год,

•  Германия - пост-военный кризис 1945-1949 г.г. Рост строительства жилых домов - 30%-45% в год.

1.2.1                       Особенности развития малоэтажного строительства в

США.

После финансового кризиса «Великая депрессия» 1929-1934

г.г. в США начался бум развития индивидуального домостроения (на одну семью) темпами 45%-72% в год, при среднегодовых тепах роста жилого строительства 17,1%-22%.