Источит. ВЭБ

В соответствии с указанной Стратегией в 2011 году Правительством РФ будет продолжена программа господдержки ипотечного кредитования на первичное жилье экономического класса, на которую выделено 250 млрд руб. из ресурсов Внешэкономбанка. При этом доходность, которую будет получать пенсионная система, составит 9 % годовых, что выше текущего уровня инфляции. Ипотечные облигации будут иметь рейтинг не ниже уровня Российской Федерации.

Далее банки, имея понятные объёмы средств с фиксированной процентной ставкой, смогут начать рекламу ипотечных кредитов от 10% годовых. ВЭБ будет выкупать ипотечные облигации на общую сумму 210 млрд рублей (рис.2.1), которые будут выпускать банки (150 млрд) и АИЖК (60 млрд). ВЭБом одобрены заявки девяти банков на общую сумму 130,5 миллиарда рублей: Сбербанка и Газпромбанка (по 30 млрд), Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (на 25 млрд), банка "Уралсиб" (20 млрд), Ханты-Мансийского банка (7 млрд), Инвестторгбанка (6 млрд), ВТБ 24 и банка "Восточный" (5 млрд), и Банка жилищного финансирования (на 2,5 млрд) и Ассоциации ипотечных компаний на 19,5 млрд рублей. Ещё 40 млрд. рублей составил целевой кредит, который ВЭБ предоставил АИЖК.

 

Источит. ВЭБ

Законом «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ» принятым Государственной Думой 12 мая 2010 ставка по нему снижена с 9,5 до 6,5%. С 1 июля банки получают от АИЖК средства под 8% годовых. По состоянию на конец 2010 г., АИЖК заключило 52 соглашения с 37 банками о фондировании проектов строительства жилья на 21 млрд. рублей. Всего 85 проектов жилого строительства общей площадью 991 тыс. кв. М. В стадии рассмотрения находятся более 100 проектов из 35 регионов на сумму более 30 млрд. рублей и общей площадью строительства более 1 млн. кв. м.