В частности, экспертами предлагается классифицировать поселки по функциональному назначению:                                                                            для постоянного

проживания, дачного или активного отдыха с занятием водным или горнолыжным спортом.

С одной стороны, подобная классификация позволяет более четко позиционировать реализуемый объект на рынке недвижимости по функциональному назначению: для круглогодичного проживания, летнего отдыха, занятия спортом и др. С другой стороны, классификация по назначению позволяет оптимально спроектировать инженерные системы и коммуникации с учетом ожидаемого уровня энергопотребления, поскольку объекты для круглогодичного проживания потребляют, как правило, значительно больше энергии, чем объекты для летнего отдыха.

Как видно, существующая классификация объектов загородного рынка более чем условная. Тем не менее, любая классификация отражает состояние рынка в определенное время и требует актуализации. Не будем забывать, что рынок загородной недвижимости находится в фазе активного развития, при котором появляются новые форматы объектов, изменяются их географическое распространение, меняются критерии, стандарты качества и требования со стороны покупателей. И пока этот процесс происходит слишком активно, вся классификация, определенная в этот временной промежуток может существовать не более года. И даже при условии, что такая классификация будет утверждена, ее потребуется регулярно обновлять, так как рынок является самостоятельно развивающимся организмом. Повышающаяся конкуренция будет требовать от девелоперов новых маркетинговых ходов, в результате которых будут возникать новые, не похожие на существующие, проекты, изменяющие привычное представление о малоэтажной недвижимости.