О внесении изменений в некоторые
Крайне важное значение имеет проект Федерального закона № 388150 24.04.2007 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий», внесенный Депутатами ГД от партии «Единая Россия». Большая часть законопроекта направлена на внедрение в Жилищный Кодекс РФ новых нормативных моделей.
В частности, предложено дополнить главный акт жилищного законодательства РФ новым разделом IX «Управление территорией малоэтажной жилищной застройки», включающим в себя четыре новых главы: главу 15 «Общее имущество
собственников земельных участков, расположенных в пределах территории малоэтажной жилищной застройки. Общее собрание таких собственников», главу 16 «Кооперативы малоэтажного жилья», главу 17 «Товарищество индивидуальных застройщиков», главу 18 «Способы управления территорией малоэтажной жилищной застройки». В целях вовлечения в проекты массовой малоэтажной застройки земельных участков, непригодных для строительства без специальных подготовительных мероприятий, предложено внести дополнения в Земельный кодекс, касающиеся льгот для землепользователей, осуществляющих за собственный счет намывку грунта (или иные подготовительные мероприятия) на заболоченных участках местности или территориях, непригодных для строительства. Также предложено внести дополнения в Закон «О местном самоуправлении», касающиеся описания процедуры создания органов муниципальной власти во вновь создаваемых районах массовой малоэтажной жилищной застройки.
В целом законопроект направлен на закрепление норм жилищного права, способствующих созданию благоприятных условий для осуществления малоэтажного жилищного строительства. Законопроект регламентирует создание нормативноправовой базы по строительству малоэтажных Жилищностроительных кооперативов (ЖСК) для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая должна включить в себя нормы:
