Несмотря на свою положительную роль в процессе отладки схем сотрудничества государства и бизнеса по обеспечению граждан жильем, проект выявил и некоторые негативные моменты. Поскольку государственные программы не предусматривают финансирование подсобных хозяйственных построек, их строительство остается на усмотрение хозяина дома. Застроенные без заранее составленного плана и из подручных материалов дворы вряд ли сформируют качественно новую среду. Опыт также показал, что из-за недостатка средств и времени большие участки остаются необработанными. На территории дворов не появляются не только новые сооружения, но и посадки; зачастую они просто зарастают травой. Таким образом, при строительстве новых жилых образований представляется необходимым более тщательный предпроектный анализ, а при составлении государственных программ учет различий в требованиях к городскому и сельскому жилью.[52].

Рис. 4.9. Район «Новая Ижора» (Пушкинский район Санкт- Петербурга). Генеральный план.

На основании результатов проекта были направлены предложения Минсельхозу РФ по расширению строительства в сельской местности. Только в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие» свыше 300 000 сельских жителей можно обеспечить недорогим жильем, что потребует заготовки 20 млн. кубометров круглого леса для производства строительных материалов, и тем самым будет способствовать увеличению объемов глубокой переработки древесины.

Благодаря запуску в 2008 году в г. Пушкине крупнейшего завода по индустриальному производству комплектов каркасно­панельных домов - ДСК Славянский, реализован первый проект комплексной малоэтажной городской застройки деревянными домами - «Новая Ижора» [52] .