дефицита энергетических мощностей при строительстве, а с другой - сэкономить значительныесредства не                                                 только            компаний,оказывающих  оммунальныеуслуги, но,впервую                                                 очередь, и средства собственников жилья. Переселение из города в пригород                                                 не                    потребует больших бюджетных затрат в силутого, что основным                                                 инвестором жилищного строительства может быть само население за счет собственных и привлеченных средств, а также банки и инвестиционные компании. Вклад федеральных, региональных и местных органов власти должен выражаться, прежде всего, в предоставлении земельных участков и частичном финансировании создания инфраструктуры, и только в той ее части, которая не представляется привлекательной для частного инвестора.

В современной России в развитии малоэтажного строительства можно условно выделить несколько этапов.

На первом этапе развития - с начала реформ до августа 1998 года - малоэтажное домостроение осуществлялось преимущественно в интересах богатой части населения и выполняло три функции: малоэтажное жилье было первым шагом к альтернативе городского образа жизни, оно служило покупкой, доказывающей высокий имущественный статус домовладельца, жилье создавало для доходов богатеющей части населения средство сохранения денежных средств от инфляции и обеспечивало надежность сбережений за счет роста цен.

Малоэтажное домостроение было представлено в основном неорганизованной застройкой без единого архитектурного стиля, без необходимой и достаточной социальной и инженерной инфраструктуры.