маркетинговых агенств, фондов и характерезуют собой новый современной тренд в запросах потребителей на рынке жилья в РФ.

По данным многочисленных соцопросов, большинство россиян хотели бы жить «ближе к земле» - в коттеджах, таунхаусах или в многоквартиргых домах в зонах малоэтажной жилой застройки. Менталитет российских граждан постепенно приближается к европейским стандартам понимания комфорта жизни. Во многих странах большинство людей проживают в малоэтажных домах. Монолитные высотки там служат лишь как административно-коммерческие офисные центры. Застройка панельными и монолитными многоэтажками крупных городов России долгое время шла вразрез с мировыми тенденциями комфортабельности проживания. Программа малоэтажного строительства, по мнению правительства, должна стать достойной альтернативой возведению жилых панельных и монолитных высоток.

Градостроительная концепция, занимающая ведущее место в России на протяжении многих лет, предусматривала развитие многоэтажного домостроения с преимущественным использованием таких строительных материалов как металлопрокат, бетон и кирпич. Это приводит к высокой стоимости жилья, чрезмерно уплотняет застройку центральной части городов и снижает его комфортность, доступность и экологичность.

В связи с этим, обретает актуальность проведение альтернативных научно - практических исследований и разработок, ориентированных на формирование и развитие территориальных схем управления малоэтажной жилой застройкой с использованием индустриальных технологий и недорогих строительных материалов. Примером может служить Америка, где малоэтажное жилье составляет около 80% жилищного фонда страны, а также строительство малоэтажного жилья в Канаде, наиболее приближенной к нам стране по климатическим условиям. При этом важно общее движение в направлении формирования пригородных экологических малоэтажных зон проживания населения, развитие территорий городов только через малоэтажное строительство с элементами энергоэффективности и возможности удовлетворения значительного отложенного спроса населения в индивидуальном жилье эконом-класса. Это требует отказа от применения ресурсоемких (энергоемких) материалов и ориентация на использование, прежде всего, дерева, легких утеплителей, пористых бетонов, долговечных материалов для наружной отделки зданий и других прогрессивных материалов, технологий и конструкций.