Строительство читать Проблемы обеспечения герметичности зданий 64

Часто высказывается мнение о том, что стены и другие ограж­дающие конструкции здания должны "дышать". При этом многие исходят из ложного представления о том, что "дышать" означает "пропускать воздух", и видят в этом противоречие с необходимо­стью герметизации. В реальности же ситуация такова: действитель­но, наружные элементы здания должны быть паропроницаемыми, чтобы избежать повреждения здания сыростью и обеспечить ком­фортный микроклимат. Когда речь идет о герметизации, то име­ется в виду необходимость сделать оболочку здания непроницае­мой для воздуха, а не для пара. Например, чтобы выполнить требование герметизации наружной стены, ее покрывают мине­рализированной штукатуркой. Проветривание помещений по же­ланию жильцов должно осуществляться не за счет воздухопро­ницаемости наружных элементов оболочки дома, а за счет проветривания через окна или (в домах с низким энергопот­реблением) за счет механической вентиляционной установки. Негерметичности (в местах установки окон и дверей, как и в мес­тах стыков и переходов между конструктивными элементами здания), которые часто встречаются в старых домах, на самом деле приводят не к проветриванию, а к тому, что микроклимат в доме будет зависеть от погоды на улице. При сильном ветре и существенных перепадах температур на улице и в помещении скорость воздухообмена повышается (настолько, что это стано­вится заметно и достаточно неприятно), в то время как в безвет­ренные дни и при незначительных перепадах температур на ули­це и в помещении ощущается недостаток свежего воздуха даже при открытых окнах.

Элементы конструкции здания, где наиболее часто встречают­ся негерметичности, показаны на рис. 2.36.

Рис. 2.36. Негерметичности чаще всего встречаются на стыках и переходах между конструктивными элементами здания, особенно в тех случаях, когда не предпринимается никаких специальных мер по их уплотнению (штукатурные работы, проклеивание, изолирующие ленты и т.д.)

Поиск утечек воздуха

Основные рекомендации по поискам негерметичностей сво­дятся к следующему: во-первых, начните с осмотра всех элемен­тов конструкции, где контактируют между собой разные строи­тельные материалы: например, кирпичная кладка и деревянная обшивка, стыки между фундаментом и стенами и т. д. Затем про­инспектируйте следующие области с тем, чтобы выявить наличие щелей, трещин и зазоров:

• места установки дверей и окон;

• проколы для домовых подключений (к сетям центрального электро- и газоснабжения, а также к телефонным сетям и се­тям кабельного телевидения);

• водовыпускные краны;

• вентиляционные отверстия и кондиционеры;

• кирпичную кладку, сайдинг, штукатурку, фундамент;

Наиболее сильные утечки можно почувствовать руками, или же обнаружить по отклонению пламени свечи.

Однако наиболее надежным методом поиска негерметичностей является так называемый "тест давлением" (нем. — Drucktest, англ. — "Blower-Door-Test"), также известный под названием теста с помощью "ветровой двери", схема проведения которого показана на рис. 2.37.