Строительство - Градостроительные решения в малоэтажном строительстве - 25 - читать
Строительство и реконструкция малоэтажного энерго-эффективного дома(Страница: 25)
Строительство читать Градостроительные решения в малоэтажном строительстве 25
При проектировании и строительстве малоэтажных жилых комплексов огромную помощь может оказать зарубежный опыт, особенно опыт стран с развитой экономикой, например, США и Канады.
Рис. 1.3. Типичная схема планировки "суперблоков" кварталов малоэтажной застройки в США
Так, одним из наиболее ценных достижений американских архитекторов является система "суперблоков" — больших длинных кварталов, лишенных сквозного транспортного движения, с внутренней озелененной зоной для отдыха, спорта, прогулок и детских игр (рис. 1.3).
Для России эта идея дает огромное преимущество в смысле безопасности пешеходного движения. Такие поселки обеспечивают уют, тишину, и очень нравятся жителям.
Интересен и опыт малоэтажной застройки в Канаде. Например, крупнейший город этой страны, Торонто, представляет собой скопление поселков площадью по 150 —200 га, соединенных между собой автобанами. Канадский опыт привлекателен отлаженной системой комплексной застройки территорий, где компании-девелоперы выкупают на аукционе земельные участки, к которым уже подведены все инженерные коммуникации, производят инженерную подготовку участков, нарезают землю на более мелкие участки под индивидуальную застройку, разводят коммуникации, строят дороги и после этого продают эту землю строительным компаниям. Строительная компания разрабатывает проекты, строит несколько типовых домов и предоставляет проекты на выбор потенциальных покупателей. При этом строительство "под ключ" занимает не более пяти месяцев.
В России уже есть компании, которые предоставляют весь комплекс услуг по возведению малоэтажных зданий, начиная от разработки проектной документациина энергетически эффективное здание, составление предварительной сметы и заканчивая внутренней отделкой — например, Санкт-Петербургская компания "Актив Хаус" (http://www.active-house.ru/).
- 25