Строительство - Градостроительные решения в малоэтажном строительстве - 25 - читать

Строительство и реконструкция малоэтажного энерго-эффективного дома(Страница: 25)

Страница: 
25

Строительство читать Градостроительные решения в малоэтажном строительстве 25

При проектировании и строительстве малоэтажных жилых ком­плексов огромную помощь может оказать зарубежный опыт, особенно опыт стран с развитой экономикой, например, США и Канады.

image6.jpeg

Рис. 1.3. Типичная схема планировки "суперблоков" кварталов малоэтажной застройки в США

Так, одним из наиболее ценных достижений американских ар­хитекторов является система "суперблоков" — больших длинных кварталов, лишенных сквозного транспортного движения, с внут­ренней озелененной зоной для отдыха, спорта, прогулок и детских игр (рис. 1.3).

Для России эта идея дает огромное преимущество в смысле безопасности пешеходного движения. Такие поселки обеспечи­вают уют, тишину, и очень нравятся жителям.

Интересен и опыт малоэтажной застройки в Канаде. Напри­мер, крупнейший город этой страны, Торонто, представляет со­бой скопление поселков площадью по 150 —200 га, соединен­ных между собой автобанами. Канадский опыт привлекателен отлаженной системой комплексной застройки территорий, где компании-девелоперы выкупают на аукционе земельные участки, к которым уже подведены все инженерные коммуникации, про­изводят инженерную подготовку участков, нарезают землю на более мелкие участки под индивидуальную застройку, разводят коммуникации, строят дороги и после этого продают эту землю строительным компаниям. Строительная компания разрабатывает проекты, строит несколько типовых домов и предоставляет про­екты на выбор потенциальных покупателей. При этом строитель­ство "под ключ" занимает не более пяти месяцев.

В России уже есть компании, которые предоставляют весь комплекс услуг по возведению малоэтажных зданий, начиная от разработки проектной документациина энергетически эффек­тивное здание, составление предварительной сметы и заканчивая внутренней отделкой — например, Санкт-Петербургская компа­ния "Актив Хаус" (http://www.active-house.ru/).

  • 25